Appartement à vendre, Marignane (13)

Description

ESIMMO ? T3 DE 76,81 M² RÉNOVÉ EN PLEIN C?UR DE MARIGNANE Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76,81 m² entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville de Marignane, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Un bien alliant modernité, espace et emplacement d'exception. LES ATOUTS EXCEPTIONNELS DE CE BIEN Surface généreuse : 76,81 m², entièrement refait à neuf. Exposition plein Sud : Luminosité optimale toute la journée. Vue dégagée : Sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable. Cave privative : Espace de stockage supplémentaire. Résidence sécurisée : Ascenseur, gardien, accès contrôlé. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Cadre de vie pratique et dynamique, en plein coeur de Marignane. INFORMATIONS PRATIQUES Charges annuelles : 4 005,56 euros (eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, communs, gardien, etc.). Charges mensuelles : 334 euros. Copropriété : 15 lots, pas de procédure en cours. POURQUOI SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ ? Un appartement rénové avec soin, spacieux et lumineux, dans une résidence sécurisée et bien située. Prêt à emménager, il offre un confort optimal pour une vie quotidienne simplifiée. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ESIMMO ? Eric Sammarco Tél. : 06 16 35 12 43 Email : [email protected] Site web : www.esimmo.fr Ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Estimation gratuite de vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove, Gignac-la-Nerthe. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette chance : un T3 rénové, spacieux et idéalement situé en centre-ville. Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4005.56 euros.