Appartement à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

FRONT DE MER RÉSIDENCE LES DAUPHINS ARCHITECTE QUÉTELART Appartement à réinventer au Touquet au 4ème étage de la résidence recherchée Les Dauphins, signée par l'architecte Louis-Michel Quételart, avec concierge et double accès (front de mer pour la plage, rue de Paris pour les commerces). Découvrez cet appartement de 63,60 m² avec balcon terrasse et vue mer imprenable. Il se compose de : Hall d'entrée, double séjour lumineux donnant sur un balcon terrasse face à la mer. Petite pièce attenante au séjour avec point d'eau, idéale pour la création d'une cuisine ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Cuisine séparée et équipée, chambre avec rangements, vue dégagée sur les toits du Touquet , salle de bains et toilettes séparées. Prestations supplémentaires : Le Balcon terrasse est équipé d'un rideau électrique de fermeture comme l'ensemble des fenêtres. Nombreux placards. Cave commune. Garage à vélos. Possibilité d'aménager une 2éme chambre Un emplacement exceptionnel et une vue unique, idéale résidence secondaire ou investissement au Touquet. Prix Honoraires d'agence inclus : 780 000 euros Honoraires d'agence : 30 000 euros Prix net vendeur : 750 000 euros Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2674 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 710 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2674 euros.