Appartement à louer, Paris 16ème (75)

Description

À LOUER – 2 pièces vide de caractère – Paris 16? (Métro Exelmans) Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, ce 2 pièces vide offre calme, luminosité et confort dans un quartier résidentiel recherché. Composition du bien Entrée avec espace pour rangement, Séjour/salon lumineux avec parquet au sol, Chambre indépendante, Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, Salle de bain avec WC moderne et bien agencée, Chauffage et eau chaude individuels électriques. AtoutsAppartement calme et lumineux, Parquet au sol pour un charme classique parisien, Idéal pour un couple ou un jeune actif. Localisation À proximité immédiate du Métro Exelmans (ligne 9), Quartier résidentiel avec commerces, restaurants et services accessibles à pied, Bien desservi pour vos déplacements dans Paris et proche de la Seine. Points forts de cet appartement :Appartement lumineux et calme, Emplacement recherché dans le 16? arrondissement, Petit immeuble bien entretenu et agréable, Cuisine aménagée et parquet au sol. ? Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci d'utiliser ce lien : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x2n1gd Honoraires de 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 835.7 €/mois. Loyer de base 836 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 836 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.