Maison à vendre, Magnat-l'Etrange (23)

Description

Magnifique maison de 1867 au cœur du charmant village de Magnat-l'ÉtrangeCette maison pleine de potentiel offre 85 m² habitables et se situe sur un terrain principal de 153 m², idéal pour les amoureux du calme et des paysages authentiques.Des travaux sont à prévoir, mais les volumes comme les extérieurs offrent de très belles possibilités d'aménagement.Composition :Salon / séjourCuisine2 chambresSalle d'eauGrenier aménageable de 35 m², permettant d'augmenter la surface de vie selon vos besoinsAppentis de 17 m², parfait pour accueillir une superbe cuisine d'été ou un espace de détente extérieurDépendances et extérieurs :Terrain attenant de 153 m² Terrain non attenant d'environ 1028 m², sans aucun vis-à-vis, offrant la possibilité d'y implanter des écolodges ou habitats légers pour un projet locatif ou touristiqueGarage de 16,5 m² situé sur la parcelle non attenanteL'ensemble représente deux parcelles totalisant 1181 m², offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.Une maison rare sur le secteur, au charme certain, à personnaliser selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292