Appartement à vendre, Mehun-sur-Yèvre (18)

Description

Mehun sur yèvre : Appartement T4 - 71 m² - Entièrement rénové Ce bel appartement se trouvant dans une petite copropriété de 6 lots, au RDC sur-élevé, se compose de la façon suivante : 1 entrée avec placard de rangement, 1 Cuisine meublée et équipée ouverte sur le Salon/Séjour offrant un bel espace de 26 m², 1 SDD, 1 WC séparé, 3 Chambres dont 2 avec un parquet en chêne massif. Cet appartement possède également un grand garage de 26 m² Prestations: Menuiseries : Bois - Double vitrage (à remplacer) Chauffage : Gaz de ville - Chaudière à condensation Isolation : DPE en D ! Electricité : Conforme (refaite en 2023) Toiture : Refaite en 2023 (avec isolation des combles) Assainissement : Tout à l'égout Place de parking devant l'immeuble Avant la vente, l'appartement était loué 705 € CC Charges de copro : 35€/mois Pas de procédure en cours Taxe foncière : 800 € Cette annonce référence 312905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr