Maison à louer, Ville-d'Avray (92)

Description

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Ville-d’Avray, une belle maison meublée de 147m² avec un jardin de 490m². L'entrée dessert une grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, fermée par une verrière et donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un séjour / salle à manger agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre — ou espace bureau/salon avec accès indépendant — ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche et WC, une salle de bains et WC. Le dernier étage propose deux espaces aménagés sous combles, parfaits pour une salle de jeux, un atelier ou des chambres supplémentaires selon les besoins. Le sous-sol accueille une buanderie, des espaces de rangement, une chaufferie et une cave à vin. Possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules - portail électrique. Disponibilité : immédiate Loyer 3900,00 € entretien du jardin compris Dépôt de garantie : 7440 € (2 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 2218.65€ TTC Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5356.80€ TTC (incluant l’état des lieux d’entrée - 3 € / m² TTC soit 443.73 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1640€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr