Maison à vendre, Agde (34)

Description

BAISSE DE PRIX -- AVEC L'AGENCE IMMO'CAP NATHALIE À Agde, découvrez cette villa entièrement indépendante 4 FACES AVEC GRAND GARAGE, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 621 m², offrant un beau potentiel daménagement. Vous pouvez faire le tour complet de la maison, profiter dun grand garage de 28,51 m², ainsi que dun espace en béton coloré permettant de stationner plusieurs véhicules. Avec ses 127,44 m² habitable, la villa se compose aujourdhui de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec salle deau, WC et une petite cuisine permettant denvisager une réelle autonomie pour ce niveau. À létage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, une seconde cuisine et un grand salon lumineux, prolongé par un balcon. ATOUTS : - un fort potentiel modulable ET POSSIBLITE DE GARER UN CAMPING CAR La configuration actuelle permet facilement : - La création de deux logements distincts (investissement, location, famille, etc.) - Linstallation dun cabinet professionnel en rez-de-chaussée, avec habitation à létage - Ou bien de réunir lensemble pour en faire une seule et grande villa familiale Chauffage et eau chaude au gaz de ville, peu de vis-à-vis, environnement calme. Une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial ou mixte habitation/professionnel. VIDEO SUR DEMANDE Contactez moi NATHALIE IMMO'CAP dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au 06 03 82 67 36 - NATHALIE CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo EspanolCe bien vous est présenté par Nathalie Pirlet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.