Maison à vendre, Ferrières-en-Gâtinais (45)

Description

MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec sous-sol et cour extérieur. située dans le centre de Ferrières-en-Gâtinais cette maison est un vrai cocoon et offre toutes les commodités accessible à pied : école, collège, commerces, restaurants, centre médical... L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse d'environ 33m² avec poêle à granules, et conviviale avec cuisine aménagée et équipée et ilot central. Le rez-de-chaussée ce complète d'un WC indépendant. A l'étage un dégagement dessert chambres de 12 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une COUR EXTERIEUR de 40m², qui n'attend qu'une touche personnel et quelques végétaux pour de belles journées d'été. Enfin un sous-sol/cave isolé, d'environ 30m² idéal pour stocker et ranger ou créer des espaces annexes. Entièrement rénovée en 2021 par des entrepreneurs (toiture, isolation, électricité, plomberie...), Bonne classe énergétique DPE D. Cette charmante pépite idéalement située n'attend que vous! Contactez moi vite. Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62 [email protected] Votre AGENCE SAVI IMMOBILIER au coeur de Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425