Maison à vendre, Martel (46)

Description

Au coeur d'une région touristique,sur la commune de Martel,non loin du bourg. Au calme et profitant d'une superbe vue dégagée, une allée confidentielle vous mènera à cette maison offrant diverses possibilités d'agencement: Au sous sol: entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, véranda, chambre ,wc ,salle d'eau ,cave et buanderie. A l'étage: cuisine,séjour,salle d'eau,wc et deux chambres.Balcon. Certains travaux ont déjà amélioré son confort: double vitrage,poste électrique,une partie des peintures,salle d'eau,l'isolation de la toiture .Chaudière 6 ans. Un grand garage en annexe sur parc arboré constructible, piscinable d'environ 2500m². Résidence secondaire ,principale ou projet locatif ,espace indépendant pour bureau ou atelier artistique ,ce bien saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 82 83 22 35 Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000 RCP 127100479 GALIAN