Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Tours Nord ? Quartier de la Chevalerie Idéal investisseur (environs 7 % de rendement ) ou primo-accédant souhaitant un bien évolutif et bien placé. T3 de 58 m², lumineux et bien situé, dans une résidence calme et arborée, à 3 min à pied du tram et des commerces. - Séjour de +20 m² exposé plein Sud - Cuisine de 9 m² ouvrable pour créer une pièce de vie de +30 m² - 2 belles chambres, WC séparés - Balcon avec vue dégagée sur le parc - Cave + parking gratuit dans la résidence Fort potentiel de valorisation : Projections d'aménagement visibles sur les photos. Création possible d'un très bel espace avec un budget travaux estimé entre 5 000 et 7 000 euros. - Vidéos et projections complémentaires possibles sur demande. - Chauffage collectif au sol ? DPE D - Faibles charges de copropriété - Aucune procédure en cours - Résidence bien entretenue ? 1er étage ? Aucun gros travaux à prévoir Prix : 144000 euros Honoraires charge vendeur, inclus dans le prix. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00057 - Tours.