Appartement à louer, Castelnau-d'Estrétefonds (31)

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location cet appartement T2 meublé au rez-de-jardin dans une résidence arborée situé 12 Avenue de Montauban à Castelnau-d'Estrétefonds. Composition : Intérieur : - Une entrée avec placard, - Un séjour meublé avec cuisine aménagée et équipée, - Un dégagement, - Une chambre avec placard, - Une salle de bain, - Un WC. Extérieur : - Une belle terrasse couverte avec un jardin, - Une place de parking. Situation géographique : - A proximité des commerces, de l'autoroute et de la gare, - Proche centre ville de Castelnau-d'Estrétefonds. Informations financières : - Loyer 635 € hors charges + 65 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'eau froide) soit un loyer charges comprises de 700 € par mois. - Dépôt de garantie : 1 270 € soit deux mois de loyers hors charges. - Honoraires de location : 455 € dont 105 € pour l'état des lieux d'entrée. L'appartement est disponible le 18 juillet 2026, venez le découvrir sans tarder ! Mandat de gestion n°172. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 07 44 83 61 85 ou par mail : [email protected] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 270 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.