Maison à vendre, Saint amand (50)

Description

Maison familiale avec terrain et dépendance – 50160 Saint-Amand-Villages Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale à Saint-Amand-Villages, idéale pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Caractéristiques du bien : Terrain plat et arboré de 2 940 m², presque clos, avec cour gravillonnée et terrasse de 25 m² avec store banne électrique Dépendance d'environ 50 m² avec coin stockage, carport et coin chenil Garage motorisé de 39 m² avec coin atelier et accès direct à la maison Intérieur : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et traversant (41 m²), chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant Étage : deux chambres, coin bureau (ou chambre supplémentaire), mezzanine et grenier aménageable de 23 m² Situation et commodités (moins d'1 h) : 5 min de Torigny-les-Villes et Condé-sur-Vire : écoles, commerces, marché hebdomadaire 10 min de Saint-Lô : gare SNCF, hôpital, lycées, supermarchés 10 min de l'échangeur 40 de l'A84 (Caen–Rennes) et accès RN174 vers Carentan et Vire 45 min de Caen, 50 min des plages de Granville Assainissement individuel conforme, maison entretenue avec soin, environnement calme et verdoyant, parfait équilibre entre confort moderne et vie en pleine nature. Idéal pour famille cherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contacter Aymeric HUARD par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris