Appartement à vendre, Valence (26)

Description

Centre Valence , Proche de l'Avenue Victor Hugo et de la Place Danton , cet appartement de 96 m² allie raffinement contemporain et art de vivre. Nichée dans une résidence standing sécurisée , entourée d’un parc paysagé privé , cette adresse confidentielle offre un cadre privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur de larges baies vitrées prolongent l’espace jusqu’à une large terrasse . La cuisine équipée , allie esthétisme et fonctionnalité grâce à des grands panneaux modulables. Côté nuit, deux chambres spacieuses et calmes , tandis que la salle de bain associe douche et baignoire , pour un quotidien tout en douceur. Buanderie indépendante, cellier, garage privé, cave, mais aussi système de chauffage et rafraîchissement au sol , garantissant confort et performance énergétique. Dans un environnement verdoyant et paisible , ce bien rare séduit par son ambiance feutrée et son élégance intemporelle .Cet appartement séduit par ses volumes généreux , sa luminosité et ses prestations haut de gamme . Charges prévisionnelles annuelles : 1232 euros Pas de procédure en cours Nbe de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur