Propriété à vendre, Sens (89)

Description

1.30H de Paris, 20 mn à l'est de SENS, dans un village de caractère dont l'église est classée pour sa crypte romane: Le « RELAIS DU VIGNOT » est une BELLE PROPRIÉTÉ de 210 m2 et ses 4 chambres sur son jardin clos de 1260m2 avec PISCINE. A l'abri d'anciens murs en grés, portail et portillon permettent d'accéder à la demeure : grand espace parking, double garage, petite dépendance. Allée carrelée et pas japonais mènent aux entrées de la maison. L'entrée avec rangement dessert un grand salon, en partie cathédrale, de 58 m2 avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, une salle à manger de 54 m2avec cheminée insert centrale, une cuisine récente aménagée et équipée de grandes marques, un wc lave main et une chaufferie. Pierres apparentes et enduit à la chaux tapissent les murs de cette belle maison érigée vers 1800. Toutes ses pièces ouvrent sur la terrasse sud par des baies vitrées ou des portes fenêtres. Au 1er étage: palier, petit salon, suite parentale avec dressing , salle d'eau avec wc. Sur l'autre aile : couloir desservant 1 chambre, un dortoir pour 6 couchages, salle de bains avec WC à la suite, nombreux rangements. Face à la cuisine, Maisonnette d'amis de 17 m2 avec salle d'eau wc. Très joli jardin sans vis-à-vis comprenant : Grande terrasse avec coin barbecue coté cuisine d'environ 60m2, cave voutée, belle PISCINE de 10*5,50m entourée de sa terrasse (140m2) et de son pool house de 20m2. (Liner de 2021 et Pompe à chaleur, bâche à barres de sécurité). Espace pelouse bien paysagé, garages et dépendances. CALME et DÉPAYSEMENT à 1.30H de Paris, nombreuses promenades en vélos ou à pied à travers les champs et les forêts proches dont la superbe forêt domaniale de Vauluisant. Tous commerces à 5 mn. Villes avec supermarchés, commodités, marché le samedi et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr