Villa à vendre, Uchaud (30)

Description

MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette propriété à fort potentiel : trois logements indépendants, chacun équipé de son propre compteur électrique et disposant de son garage privatif : un appartement T2 de 32 m² actuellement loué 600 €/mois et offrant un revenu locatif immédiat, un deuxième appartement T2 de 32 m² dédié à l'activité AirB&B, déjà opérationnel et prêt à accueillir les voyageurs, et enfin un spacieux duplex de 4 chambres, idéal pour une famille ou pour optimiser le rendement locatif longue durée. La parcelle de 2.277 m², orientée sud-ouest, offre une vue dégagée. Atout majeur : elle est divisible, un quatrième coffret électrique étant déjà prévu pour la création d'une parcelle supplémentaire ou d'un projet annexe. L'assainissement non collectif est à remettre aux normes. Un bien rare par sa flexibilité, sa configuration indépendante et son fort potentiel de valorisation. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches, une maternelle, deux écoles élémentaires, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour les soirées en amoureux ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !