Maison à vendre, Guignen (35)

Description

GUIGNEN : LONGERE PIERRES, BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL, accès rapide 4 voies et commodités-bourg, et en hameau-campagne. Elle offre 1beau salon séjour LUMINEUX -cheminée, cuisine, cellier-buand, wc, sde, 2 chambres dont 1 très grande. 3 vastes greniers aménageables à l'étage. Structure/GO en bon état. Cours et jardin avec dépendances (garage+atelier) ; Terrain env 600m². Habitable avec travaux à prévoir. Différents projets immo possibles (résidence principale/investissement locatif : possibilité 2 logements/etc). Pour infos et visites, contactez Céline MORIN au 07.52.62.94.60 Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl