Maison à vendre, Préfontaines (45)

Description

Au fond d'une impasse à PREFONTAINES, à 5 mn de CHATEAU-LANDON et de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette bâtisse en pierre à réinventer, idéale pour un projet de vie sur mesure !La maison propose aujourd'hui 3 pièces, soit environ 46 m² de surface habitable, mais offre surtout un véritable POTENTIEL d'AGRANDISSEMENT permettant d'envisager le doublement de la surface, grâce :- Au grenier aménageable au dessus de l'habitation.- à une grange attenante avec grenier .L'existant actuel se compose:-d'un séjour.-d'une pièce attenante.-D'une pièce (avec les arrivées d'eau en attente) et d'une remise.Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m², avec une courette côté entrée, un agréable jardin à l'arrière, bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel, paisible et rare.Microstation de 2020. (Bien non soumis au DPE).Côté pratique :École A PIED, 10mn de la gare TER de Souppes-sur-Loing et accès A6/A77 et A19 à 15 mn.Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, et de projets évolutifs, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Envie d'en savoir plus sur les possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398