Maison à vendre, Merignac (33)

Description

Spacieuse maison familiale de 170 m² Implantée sur une parcelle arborée de 760 m² entièrement clôturée, avec piscine. Les panneaux solaires installés permettent de bénéficier d'une consommation énergétique optimisée, offrant une facture annuelle proche de zéro. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger chaleureuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie ouvert sur le jardin. Une mezzanine dessert un bureau, idéal pour le télétravail, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux greniers isolés offrent un beau potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Un grand garage double, une buanderie et une cave apportent de véritables espaces pratiques au quotidien. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.