Moulin à vendre, Quimper (29)

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée – Quartier du Moulin Vert, Quimper Dans l'un des quartiers les plus prisés de Quimper, à deux pas du Steïr et d'un vaste parc naturel, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle allie la chaleur des matériaux anciens à des prestations contemporaines de qualité. • Pour la famille : jusqu'à 4 chambres, 3 niveaux harmonieux Surface habitable d'environ 100 m² (environ 135m² au sol) sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, buanderie. Premier étage : trois chambres lumineuses, salle de bains avec baignoire et WC. Dernier étage (bonus) : combles aménagés sous charpente avec possibilité de chambre parentale, espace dressing et possibilité d'ajouter une salle d'eau. • Ambiance & finitions La rénovation intégrale a mis en valeur les éléments de caractère : poutres apparentes, parquet bois massif, teintes naturelles. L'isolation a été refaite, les menuiseries modernisées, les volumes repensés pour créer un ensemble cohérent et agréable à vivre. • Un environnement privilégié Le quartier du Moulin Vert séduit par son calme et sa qualité de vie. Les familles apprécient la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La maison bénéficie d'un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'un environnement verdoyant, proche de la rivière et des sentiers du parc naturel du Steïr. • Les atouts Maison entièrement rénovée, prête à vivre Charme de l'ancien et prestations modernes Quartier résidentiel recherché Jardin clos et terrasse Stationnement privatif sous carport Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison de caractère, fonctionnelle et située dans l'un des environnements les plus agréables de Quimper. - Distance Hyper-Centre à pied : 26min (7min à Vélo) - Maison en double mitoyenneté - Escalier de meunier pour accès aux 3ème niveau (combles aménagés) - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT Contactez-moi avant votre prochaine visite pour un accompagnement global et sans frais supplémentaires. VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 313126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr