Moulin à vendre, Arvière-en-Valromey (01)

Description

Située au cœur de la commune d’Arvière-en-Valromey, dans un environnement naturel préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d’authenticité, de nature et de biens de caractère.Édifiée sur une magnifique parcelle de 4 327 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un cadre rare où le véritable atout des lieux réside dans son ancien moulin, apportant cachet, histoire et un potentiel unique à l’ensemble. Un bien singulier, idéal pour les passionnés de patrimoine ou pour un projet de résidence de charme.La maison principale développe environ 126 m² habitables et comprend :Un sous-sol complet avec chaufferieUne pièce de vie lumineuseUne cuisine indépendante2 chambresUn bureau, idéal pour le télétravailUne salle de bain2 WCUne buanderieLes combles aménageables offrent de belles perspectives pour créer des espaces supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de loisirs ou atelier.Une annexe indépendante complète la propriété avec :Un séjourUne chambreUne salle d’eauParfaite pour accueillir famille et amis, créer un gîte, une location saisonnière ou un espace professionnel indépendant.Extérieurs et dépendances :Double garageChalet de 10 m²Terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagementPrésence de l’ancien moulin, véritable signature du bienÀ proximité immédiate des sentiers de randonnée et au cœur d’un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et authenticité.Les atouts :Ancien moulin plein de charmeCadre naturel exceptionnelGrande parcelle rare sur le secteurDépendance indépendanteFort potentiel d’évolutionCalme absolu et absence de vis-à-visLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084