Maison à vendre, Nollieux (42)

Description

Plain-pied moderne à Nollieux – Rare sur le secteur ! Construit en 2013, ce plain-pied moderne de 116 m² vous offre une vie pratique et fluide sur un seul niveau. Pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de vrais moments de convivialité. Côté nuit : 3 chambres, 1 bureau, salle de bain spacieuse et WC séparés. Sous-sol complet de 150 m² avec double garage : parfait pour garer plusieurs véhicules, bricoler ou ranger à volonté. Prestations de qualité et économiques : Pompe à chaleur air/eau basse température (sol chauffant) performante et économique, installée en 2017 Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Emplacement prêt pour poêle à granulés DPE B / GES A Aucun travaux à prévoir : installez vos meubles et profitez immédiatement de votre maison. Sur une parcelle de 1124 m², dans un secteur calme et tranquille. Un plain-pied récent, économique et parfaitement situé – une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr