Maison à vendre, Gardouch (31)

Description

Située dans le village paisible de Gardouch (31290), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard et tranquille, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles, et du centre-ville. Les commodités telles que la climatisation, l'interphone, l'alarme, et la connexion fibre, ainsi que les transports en train et l'accès autoroutier à proximité, ajoutent un réel confort au quotidien.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 999 m², comprenant une terrasse accueillante, une véranda lumineuse, un jardin soigné avec barbecue, et un garage pour faciliter le stationnement des véhicules. La vue sur le jardin crée un cadre apaisant pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.À l'intérieur, cette maison de 142 m² propose 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour le confort des occupants. Construite en 1994, elle offre un cadre chaleureux avec un bel espace de vie, idéal pour recevoir, ainsi que des aménagements pratiques tels que des rangements intégrés. L'ensemble reflète un équilibre entre charme traditionnel et commodités modernes pour une qualité de vie optimale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 003,5 €Honoraires charge acquéreur : 14 996,5 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : 0615028141, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976