Propriété à vendre, Cahors (46)

Description

Coup de cœur sur les hauteurs de Cahors : Propriété d'exception de 238 m² dont 184 m² habitablesPrix : 416 000 € (Honoraires charge vendeur)Offrez-vous un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Cahors, à seulement 15 minutes du centre-ville. Nichée sur un terrain clos de 4 900 m², cette superbe maison de 184 m² combine charme, confort moderne et un espace extérieur pour la détente.Les points forts qui font la différence :Le paradis extérieur : Piscine au sel (10x4) chauffée, grande terrasse, véranda lumineuse et balcon avec vue.Rez de chaussée: Un studio indépendant entièrement rénové au RDC (idéal pour la famille, les amis ou du locatif saisonnier ou annuel) + cave.1 niveau : Un grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire équipée, une suite parentale, salle d'eau et dressing.2 niveau : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec wcLe confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, portail électrique et grand parking avec carport.Aucun compromis entre nature et commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Bon état généralLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 0621467078, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492