Maison à vendre, Pinsac (46)

Description

Située au cœur d'un charmant village de la Vallée de la Dordogne, cette propriété de caractère a vu naître l'une des personnalités du pays, le dramaturge Roger Vitrac. Datant de 1857, l'ancien corps de ferme se compose d'une demeure orientée plein sud, flanquée d'un pigeonnier typique du Quercy, reliée à une grange par un porche. Outre la réussite sur le plan esthétique, cette disposition offre de multiples possibilités aux futurs propriétaires. L'habitation a bénéficié d'une rénovation complète au fil des dernières décennies à l'image de l'isolation et de la pompe à chaleur en , offrant ainsi 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. De plain-pied : une vaste pièce de vie lumineuse avec cantou , coin salle à manger avec une cuisine ouverte. A l'étage : un pallier dessert quatre chambres, un WC et une salle de bains. Deux chambres supplémentaires peuvent être créées dans les combles situées au-dessus. La grange de 115 m2 au sol sert aujourd'hui de garage et d'espace de stockage. Le gros œuvre est en excellent état. Le plancher hourdis, la toiture et les menuiseries double vitrage sont déjà là. La distribution des futures pièces pourra se faire selon les besoins de chacun. Pinsac se trouve à cinq kilomètres de Souillac et ses commodités. Le bourg possède une école primaire et l'épicerie-bar-restaurant Le Peyralou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2388.0 € et 3232.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).