Maison à vendre, Hornaing (59)

Description

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE VALENCIENNES À vendre : proche de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes, votre agence KW AVINA est heureuse de vous proposer à HORNAING (59171), cette maison de 190 m² divisée en deux logements un de 90 m2 habitable et l'autre de 100 m2 hab, vendu loué . Le premier logement est totalement à travaux d'une superficie de 90 m2 habitable. Le second logement de 100 m2 comporte une cuisine équipée , un salon séjour , un bureau de plus de 40m2 , 2 chambres et une salle de bain et cave et jardin. Avec un jardin et deux terrasses, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété est de 696 m². Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage moto et d'une place de parking. Profil investisseur. L'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique Paul Lafargue-Paul Langevin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21, A2 et A23 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. On trouve également deux restaurants, quatre commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Isabelle DUJARDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)