Appartement à vendre, Auray (56)

Description

Dans un cadre d'exception, à deux pas du centre-ville d'Auray et de ses ruelles historiques, nous vous proposons ce charmant appartement T3 duplex d'environ 59 m2, niché au sein d'un manoir de 1829 entièrement rénové, entouré d'une cour et d'un jardin. Situé en rez-de-jardin, cet appartement allie le charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée dotée d'un plan de travail en granit, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un jardinet privatif d'environ 28 m2. Un placard de rangement et un WC complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont un avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare. Accès sécurisé par visiophone. Éléments patrimoniaux remarquables préservés et valorisés, offrant à ce lieu une atmosphère unique. La situation idéale de la propriété permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 02.97.37.03.03 (RSAC n°533256962 CCI DU MORBIHAN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisque.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.