Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

Beau T2 actuellement loué 515 euros par mois charges incluses, d'une surface de 44m² au calme et au sud, 1er étage, d'un immeuble en briques proche St Hilaire. Comprenant: cuisine, séjour, salle de douche WC, une chambre. Charges de copropriété de 50 euros par mois. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots existants: 3 lots Montant annuel moyen des charges: 600 euros. Pas de procédure en cours. Chauffage électrique individuel (le DPE passera de E à D en Janvier) CLASSE ENERGIE, DPE : E 299 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : B 9 éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1061 euros et 1435 euros pour année de référence 2023. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 100 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 6 000€ TTC (6% TTC) à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 94 000 € Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970 Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73