Maison à vendre, Montenay (53)

Description

Véritable maison de charme du XVI? siècle, rénovée avec goût et dans le respect de son authenticité.174 m² habitables comprenant une spacieuse pièce de vie, une belle cuisine équipée, 5 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau et 2 WC.Le confort moderne s'allie au cachet de l'ancien : chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée taillée en pierre avec insert.Sur un terrain clos de 15 201 m², vous profiterez d'un bâtiment en pierre de 90 m² au sol, avec possibilité d'un étage supplémentaire (CU positif pour changement de destination en habitation).Nombreuses dépendances : carport avec panneaux solaires (revenu d'environ 2 000 €/an), cave, chaufferie, hangar et four à pain.La propriété dispose également d'un puits.Propriété autonome et polyvalente, idéale pour :° une activité équestre (actuellement 2 chevaux),° un projet de gîte ou maison familiale,° ou un artisan recherchant de vastes bâtiments pour son activité.Située à seulement 2 km de toutes les commodités, cette propriété offre calme, authenticité et autonomie, dans un environnement naturel privilégié.? Un lieu unique, chargé d'histoire, où confort et caractère se rencontrent.?? À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262