Appartement à vendre, Verdun (55)

Description

En plein cœur de Verdun, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, je vous propose cet appartement haussmannien de 144 m² offrant un potentiel rare. Anciennement utilisé comme bureaux, il peut être repensé en un très bel appartement familial.L'atout majeur de ce bien est sans conteste son jardin privé bien exposé de 50 m², directement accessible depuis la cuisine. Un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour profiter d'un extérieur intime.L'appartement se compose d'unevaste entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de nombreux placards et d'un cellier.Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets chaleureux, ses moulures raffinées et sa belle hauteur sous plafond ainsi que sescheminées. Côté confort, il est chauffé au gaz grâce à une chaudière récente. Une cave vient également compléter ce bien.Cependant Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d'aménagementpour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274