Appartement à vendre, Maubeuge (59)

Description

Situé au 2? étage d’une résidence (le Hollande, 6 boulevard de l'Europe) de 10 étages des années 60, cet appartement lumineux de 68 m² offre un très bon potentiel, notamment grâce à son garage privatif et sa modularité (possibilité de créer une 3? chambre).Les atouts du logement:68 m² – 5 pièces avec une distribution fonctionnelle2 chambres (3? chambre possible selon vos besoins)Garage fermé inclusCuisine rénovée en 2022 (valeur 10 000 €)Salle de bain refaite en 2022Chauffe-eau récent + adoucisseur d’eauDouble vitrage existantRésidence calme, avec ascenseurA savoir: Isolation extérieur et ravalement de façade prévue, avec un début des travaux programmés à partir de aout 2026. (payé en totalité par les propriétaires)Permettant un gain énergétique dans les années à suivre et une remise en état esthétique de l'immeuble !!Distribution:EntréeSéjour lumineuxCuisine récente aménagée2 chambres (3? possible)Salle de bain rénovéeWC séparésGarage privatifPrix demandé : 70.000 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 07.66.30.67.49 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 0620875199, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025