Maison à vendre, Armentieres (59)

Description

NOUVEAUTE ORPI ARMENTIÈRES – Maison 1930 Coup de Cœur secteur gare Votre agence Orpi Armentières vous propose cette magnifique 1930 pleine de charme et entièrement rénovée, située à deux pas de la gare dans un secteur très recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que par une cuisine ultra moderne entièrement équipée offrant un véritable confort de vie. Une grande salle de douche récente et un agréable extérieur avec partie couverte complètent le rez-de-chaussée, parfait pour profiter en toute saison. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 10 m² et 15 m², idéales pour enfants, bureau ou espace nuit confortable. Le second étage vous réserve un véritable coup de cœur avec une grande chambre dotée d'une mezzanine créant un espace intime et chaleureux, ainsi qu'une salle de sport pouvant être réaménagée selon vos envies. Cette maison combine charme de l'ancien et modernité, volumes généreux et emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour tomber sous son charme. Prix 207 000€ honoraire charge vendeur. Consommation conventionnelle : 197 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 750 € et 2 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contacter ORPI Armentières au 03 20 35 48 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5673