Maison à vendre, Tiercé (49)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - TIERCE (49125)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Tiercé – Secteur calme et verdoyant 329 910 € HAI (dont 15 710 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC) Surface habitable : 118 m² DPE : D (203) – GES : B (6) 4 chambres – Jardin – Garage Belle maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement paisible, à proximité des commerces (Super U, boulangerie, charcuterie) et de la gare de Tiercé. Edifiée sur une parcelle de 987 m², elle offre une vie de plain-pied confortable, fonctionnelle et lumineuse grâce à son exposition sud-ouest.La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte et séparée par un bar, quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement desservant l’ensemble des pièces.A l'extérieur : un jardin clos, deux terrasses, un garage, deux places de parking.Atouts :• Maison de plain-pied• Environnement calme• Terrain • Poêle à granulés• Très bon étatTechnique :• Construction : 2006 • Double vitrage – Huisseries PVC• Chauffage : électrique + poêle à granulésCharges / Coûts :• Taxe foncière : 1 405 € / an- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.41.88.65.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 85261975800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.