Duplex à louer, Boulogne-Billancourt (92)

Description

Silly-Gallieni, à cinq minutes du métro. Ce très beau duplex de 62.67m², proposé meublé, est situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence avec terrasses et loggia. L'entrée dessert un séjour/salle à manger avec accès à un balcon de 9m². Une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une salle de douche et un WC invité. À l'étage, une grande chambre avec placards ouvrant sur un balcon de 3m². Appartement très lumineux et calme. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Travaux en cours, nouvelles photos à venir. Disponibilité 29 décembre 2025 Loyer : 2 500,00 € charges comprises par mois (hors électricité) Dépôt de Garantie : 4740,00 € (soit 2 mois de loyer HC) Honoraires : Bail habitation principale (loi alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 940.05 € TTC (dont 188.01 € TTC pour EDL). Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 3412.80 € TTC (dont 188.01 € TTC pour EDL). VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr