Duplex à louer, Orleans (45)

Description

Idéalement situé dans la rue de Saint-Marceau, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la Loire. Cet appartement en duplex de 73 m² habitable, offre un cadre de vie agréable. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte type américaine, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, wc indépendant. Il est disponible de suite, ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.