Appartement à vendre, Perpignan (66)

Description

Vous recherchez un investissement sécurisé et rentable ? Cette opportunité combine emplacement, demande locative forte et potentiel d'optimisation. Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Informations uniquement par téléphone. Eric Forges : 06*61*91*38*05 [email protected] Valentin Farines : 06*09*33*28*02 [email protected] Perpignan centre-ville, à deux pas de la Cathédrale Saint-Jean, découvrez ce superbe 3 pièces plein de charme, entièrement rénové avec goût ! Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses tomettes anciennes, ses deux cheminées d'époque et ses cinq petits balcons qui offrent une belle luminosité et une vue agréable sur les ruelles du centre. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau contemporaine. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif rentable au coeur du centre historique. Atouts : charme de l'ancien, rénovation complète, luminosité, calme, faibles charges, copropriété bien entretenue. Informations et visites : Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061 06*61*91*38*05 [email protected] Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778 06*09*33*28*02 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Eric FORGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061