Maison à vendre, Pinet (34)

Description

Maison avec piscine – 120 m² – 4 chambres – À Pinet (à 10 min de Marseillan) Envie de vivre entre vignes et Méditerranée ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², située dans le charmant village de Pinet, à quelques minutes de Mèze, Marseillan et de l'Étang de Thau. Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des plages et des commodités. Vous allez aimer : • Un magnifique salon cathédrale lumineux avec insert de cheminée • Une véranda de 19 m², parfaite comme pièce de vie supplémentaire toute l'année • Une piscine avec pool-house, idéale pour les beaux jours et les soirées entre amis • 4 chambres avec 3 salles de douche • Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail Côté confort : Pompe à chaleur avec chauffage central Climatisation réversible Insert de cheminée Jardin clos et paysagé de 485 m² Stationnement sur la propriété Le plus : Un village dynamique et convivial, avec commerces à pied, situé dans un secteur recherché entre mer, étang et vignobles. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr