Appartement à vendre, Pérenchies (59)

Description

Au 3éme et dernier étage d’une résidence récente et accessible PMR, découvrez cet appartement neuf T4 de 90,14 m², livré à l’état brut, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos envies. Les points forts -Volumes généreux et luminosité : -Belle pièce de vie séjour/cuisine de 38 m², bénéficiant de multiples ouvertures. Extérieur privilégié : Terrasse de 16,90 m², exposée plein Sud, avec vue dégagée. Agencement idéal : Possibilité d’aménager 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un cellier selon votre projet. Confort moderne : Chauffage individuel au gaz. Les avantages -Disponibilité immédiate -Garanties décennale et dommages-ouvrage -Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Option : place de parking disponible en supplément Un appartement à imaginer et à façonner entièrement, parfait pour créer un intérieur sur-mesure, à votre image. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur ! Surface CARREZ : 90.14 m² Prix de vente 325 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37146) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier