Maison à vendre, Varennes-sur-Allier (03)

Description

Renseignements et visite Agence VERNET IMMO M. BACCAUD au 06 87 20 77 65 EXCLUSIVITE Proximité commerces du centre ville de VARENNES avec cour fermée. Une jolie maison non mitoyenne de 75 m2 accès de plain-pied avec cour fermée offrant en rez-de chaussée un bel espace avec une entrée avec placard, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 22 m2, une grande chambre carrelée (13.30 m2), une salle de douches avec sèche serviette électrique, un wc avec lave-mains, une cour fermée, une grande cave voutée avec ballon d'eau chaude électrique. Au 1er étage, accès par un bel escalier moderne, une pièce mansardée chauffée (24 m2 au sol) avec vélux, greniers. Chauffage : convecteurs électriques Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques Stationnement gratuit dans la rue. Mairie à 350 m, commerces à environ 400 m, collège à 900 m Taxe foncière 2024 : 1 093 EUR Tout à l'égout DPE du 29/10/2025 : F 342 kwhep/m2.an et GES C 11 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1960 EUR et 2700 EUR / an