Maison à vendre, Le Vernet (03)

Description

POUR INVESTISSEUR MAISON LOUÉE- DPE C Renseignements au 06 87 20 77 65 M. BACCAUD Responsable d'Agence. A 2 mn de VICHY, dans le village paisible de LE VERNET, boulangerie, bar tabac, commerce alimentaire récemment rénové sur place, associations sportives etc... A 5 mn à pied de l'école maternelle primaire sur place, bus scolaire collège/lycée au pied de la maison ! Maison de bourg (pas de terrain) loué (bail en cours loyer mensuel 750 EUR charges 20 EUR ), intérieur rénové et habitable de suite, offrant en rez-de-chaussée un grand séjour de 26 m2 carrelé avec poêle à granules, un bel espace cuisine (10 m2), une salle de douches avec wc . Au 1er étage : un palier dessert deux belles chambres dont une avec placard (11 m2-14 m2), une belle salle de bains avec baignoire d'angle, radiateur sèche serviettes et fenêtre (7 m2), wc séparé. Au dessus, une troisième chambre mansardée ( 15 m2 ) avec dressing. Chauffage électrique. Cave. Tout à l'égout aux normes (contrôle de 2025) Stationnement gratuit dans la rue. Taxe foncière 2025 : 807 EUR DPE (09/11/2023): C 143 kwhep/m2.an -GES (09/11/2023): C 4 Kgéqco2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 EUR et 1330 EUR prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/