Maison à vendre, Neuves-Maisons (54)

Description

L’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 24 rue victor hugo 54230 NEUVES MAISONS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial Carré d'Actes Notaire vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente :Idéalement située à Neuves-Maisons, 24 rue Victor Hugo, à deux pas du centre-ville et des commodités, maison individuelle des années 1960, offrant environ 71 m² habitables et bénéficiant d’un grand terrain clos de 722 m² avec terrasse, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.Conditions de la vente ; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse:- Mise à prix de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Dates de visite : dernière date de visite le mardi 30 décembre de 10h à 11h.- Réception des offres du vendredi 09 janvier 2026 à 14h00 au samedi 10 janvier 2026 à 14h00 sur le site Immobilier.notaires.- Visite virtuelle disponible sur demande.COMPOSITION DU BIENÉtage principal :- Entrée avec couloir dessert :- Trois chambres d’environ 10,5 m², 9,5 m² et 9 m²- Salon d’environ 18,5 m² ouvrant sur un balcon- Cuisine indépendante d’environ 11 m²- Salle de bains d’environ 6 m² comprenant baignoire et lavabo- WC séparésSous-sol semi-enterré environ 2 mètres de hauteur, véritable atout supplémentaire offrant de belles possibilités d’usage :- Garage spacieux- Buanderie- ChaufferiePlusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de :- Salon d’appoint- Atelier- Bureau- Espace de stockage- Une pièce avec accès direct à la terrasse et au jardinCes surfaces, bien que considérées comme utiles, constituent un réel complément de vie fonctionnel, confortable et très pratique au quotidien.ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS- Chaudière gaz- Ballon électrique- Menuiseries double vitrage- Terrain constructible entièrement clos de 722 m² avec terrasse- Maison saine, présentant un beau potentiel d’aménagement- Audit énergétique en cours de réalisationENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ- Situation calme, proche du centre-ville de Neuves-Maisons- Commerces, écoles, services et transports facilement accessibles- Accès rapide à Nancy, notamment grâce au train en moins de 25 minutes et aux principaux axes routiers.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n’hésitez pas à contacter notre office notarial au 06 49 17 42 56.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 60 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 09/12/2026 14:00 au 10/12/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 06.49.17.42.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 09/01/2026 à 14:00 au 10/01/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.