Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Situé dans le quartier recherché des Halles de Tours, studio dans un immeuble ancien, avec locataire en place. Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, des rangements, d'un dégagement desservant un WC séparé et une salle d'eau. Emplacement idéal, devis pour travaux d'amélioration énergétique réalisé. Loyer annuel: 5160 € avec charges. DPE:G - syndic bénévole - pas de procédure en cours - 9 lots d'habitation Prix: 90 100 € FAI - dont 5 100 € honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 85 000 € net vendeur. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 239 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANAIS FAGGIO IMMO : Gérante - Anais FAGGIO Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE RCP MMA IARD 127128662