Appartement à vendre, Porto-Vecchio (2A)

Description

Domaine d'Arca, spacieux 3 pièces sur jardin Au coeur du prestigieux Domaine d'Arca, découvrez cet appartement de standing, 3 pièces, d'environ 86 m2, bénéficiant d'un agréable jardin privatif et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Édifié au sein d'un parc paysager clos de 4,7 hectares, le Domaine d'Arca offre un cadre privilégié, parfaitement intégré à son environnement naturel. La résidence dispose d'un gardien, d'une grande piscine avec pool house, de courts de tennis et de vastes espaces paysagers composés d'essences locales et d'enrochements naturels. Situé à seulement 2 km environ du centre-ville et du port de Porto-Vecchio, l'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux sites emblématiques de l'Extrême-Sud de la Corse. Les plages renommées de Palombaggia, Santa Giulia, Saint-Cyprien, Cala Rossa, Benedettu, Rondinara ou encore Pinarello sont facilement accessibles, tout comme l'arrière-pays et ses paysages remarquables : l'Ospedale, Zonza, Levie, les Aiguilles de Bavella, les rivières et piscines naturelles. Les falaises de Bonifacio ainsi que les sites archéologiques de Cucuruzzu et Castellu d'Araghju complètent les nombreux attraits de cette situation exceptionnelle. L'appartement, situé en rez-de-jardin, s'ouvre sur une large véranda prolongée par un jardin engazonné, bordé de haies végétales, formant un véritable espace extérieur à usage privatif. Il se compose : d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée ; de deux chambres spacieuses ; d'une salle d'eau avec WC ; d'un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation réversible, une VMC double flux, un ballon thermodynamique ainsi que des volets roulants électriques. Le bien dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une occupation immédiate. Par son emplacement, la qualité de la résidence et la forte attractivité de Porto-Vecchio, ce bien constitue aussi bien une résidence principale ou secondaire de qualité qu'un investissement locatif à fort potentiel, avec un revenu locatif pouvant atteindre environ 30 000 EUR par an selon les conditions d'exploitation. Un bien rare, au sein d'un domaine reconnu et particulièrement apprécié, adapté également à une logique de placement patrimonial à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr