Maison à vendre, Lusanger (44)

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR , PROCHE DERVAL A vendre, murs commerciaux situés dans un emplacement de premier choix, au coeur de Lusanger, comprenant : Un commerce de boulangerie en activité seule boulangerie de la commune, avec locataire Un logement de fonction attenant offrant: un salon, une cuisine, un bureau ,une salle d'eau et WC. A l'étage: un palier desservant trois belles chambres et bureau. Extérieur : cave, garage et espace extérieur. L'ensemble est loué 8 400 euros par an Hors Taxe plus les charges taxes foncière et taxe d'ordure ménagère assurant une rentabilité stable et un investissement sécurisé. Belle opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec revenus locatifs immédiats et locataire fiable. Prix de vente: 110000 euros + 7.6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)