Appartement à vendre, Saint-raphael (83)

Description

A SEULEMENT 300 MÈTRES DES PLAGES ? RÉSIDENCE DE STANDING ? TERRASSE DE 23 M² ? GARAGE ? POSSIBILITÉ D'UN SECOND GARAGE Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir un appartement d'exception où le confort moderne rencontre l'art de vivre méditerranéen. A seulement 300 mètres des plages, dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe 3 pièces bénéficie d'un emplacement rare permettant de tout faire à pied : plages, port de plaisance, commerces, restaurants, marché, et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements intégrés et par sa magnifique pièce de vie de près de 34 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour afin d'offrir un espace de réception élégant et convivial. Le véritable coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec une superbe terrasse de 23 m² exposée Sud/Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire où vous profiterez pleinement du soleil de la Côte d'Azur, des repas entre amis ou de moments de détente en toute intimité. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres avec rangements, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Des prestations haut de gamme Climatisation gainable dans toutes les pièces Volets roulants électriques centralisés Chauffe-eau thermodynamique Excellentes performances énergétiques Isolation thermique et phonique de grande qualité Grand garage fermé en sous-sol Possibilité d'acquérir un second garage, un atout particulièrement rare dans ce secteur très recherché. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial, cette adresse réunit tous les critères les plus recherchés : la plage à quelques pas, un environnement résidentiel de qualité et un confort de vie exceptionnel sans dépendre de la voiture. Les biens réunissant une résidence récente, une grande terrasse, un garage, la proximité immédiate des plages et des prestations de cette qualité sont particulièrement rares sur le marché. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez dès aujourd'hui Nelly au 06 66 40 01 91 pour organiser une visite privée. Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros.