Appartement à vendre, Agde (34)

Description

Baisse de prix pour cet appartement neuf T2 surface habitable 45m² au 3ème et dernier étage dans résidence de standing entièrement sécurisée avec piscine, ascenseur, local vélo, espaces verts et arborés, résidence en cours de construction, livraison 2ème semestre 2026, normes RT 2012. La résidence est composée de 25 logements sur 3 étages et se situe : - aux portes du Cap d'Agde (5 min en voiture, 10 min à vélo) et de Marseillan Plage, 20 min de Sète et 30 min de Béziers via l'accès direct par la RD912. - dans un quartier en pleine expansion. - à proximité immédiate des commerces (centre commercial les portes du littoral + de 40 enseignes), transports, écoles, crèche, pistes cyclables... et du centre ville de Agde. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol de la résidence dont 1 box fermé. Il est composé d'une entrée et séjour/cuisine de 26.29m², une grande chambre de 14.14m², une SDE de 3.40m², un WC séparé et une terrasse de 15.16m². L'aménagement intérieur est moderne et confortable : VR électrique, WC séparé, un placard aménagé dans la chambre, vidéophone, sol et SDB de chez PORCELANOSA (choix des coloris encore possible) et cumulus thermodynamique. Prix 169000 TTC. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Idéal investissement locatif, résidence principale ou pied à terre à la mer ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr