Appartement à vendre, Agde (34)

Description

Appartement neuf T4 surface habitable 82.87m² dans résidence de standing entièrement sécurisée avec piscine, ascenseur, local vélo, espaces verts et arborés, résidence en cours de construction, livraison 2ème semestre 2026, normes RT 2012. La résidence est composée de 25 logements sur 3 étages et se situe : - aux portes du Cap d'Agde (5 min en voiture, 10 min à vélo) et de Marseillan Plage, 20 min de Sète et 30 min de Béziers via l'accès direct par la RD912. - dans un quartier en pleine expansion. - à proximité immédiate des commerces (centre commercial les portes du littoral + de 40 enseignes), transports, écoles, crèche, pistes cyclables et du centre ville de Agde. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol de la résidence dont 1 box fermé. Il est composé d'une entrée avec placards et d'un séjour avec coin cuisine de 29.49m² donnant sur terrasse avec cellier extérieur, un cellier intérieur de 3.96m², une suite parentale avec SDE de 12.97m², 2 chambres de 12.02m² et 9.78m² donnant sur une terrasse, une SDB de 4.6m² et un WC séparé. L'aménagement intérieur est moderne et confortable : VR électrique, grand WC séparé, un placard aménagé dans chaque chambre, vidéophone, sol et SDB de chez PORCELANOSA (choix des coloris encore possible) et cumulus thermodynamique. Prix 289 239.60 TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Idéal investissement locatif, résidence principale ou pied à terre à la mer ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr