Maison à vendre, Marmande (47)

Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 2 pièces, entièrement refaite à neuf, située dans un secteur calme à deux pas du centre-ville. Caractéristiques : - Type : Maison de ville sur 2 niveaux - Pièces : 2 (séjour + chambre) - Cour privée idéale pour profiter de l'extérieur - Rénovation récente : aucun travaux à prévoir - Double vitrage sur l'ensemble - Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et transports - Quartier calme et agréable Cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités — idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Cette annonce référence 313726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 74 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr