Appartement à vendre, Angers (49)

Description

Angers Louis Gain, quartier du mail: Au 10e étage d'une résidence élégante, découvrez un appartement de près de 93 m² baigné de lumière grâce à son séjour exposé sud-est. L'entrée avec rangements mène à une cuisine indépendante aménagée, pouvant être ouverte afin de créer une généreuse pièce de vie de plus de 30 m², parfaite pour ceux qui souhaitent un espace convivial et ouvert. Côté nuit, trois chambres de beaux volumes (entre 12 et 16 m²) offrent un confort appréciable, complétées par une salle d'eau, des WC séparés et différents espaces de rangement pratiques au quotidien. Une cave en sous-sol accompagne l'ensemble ainsi qu'un petit balcon La copropriété, très bien tenue, bénéficie d'un gardien et de plusieurs ascenseurs, assurant confort et tranquillité. Son emplacement est un réel atout : commerces au pied de l'immeuble, école, parcs et monuments du centre-ville accessibles facilement, et station de tramway à seulement 2 minutes à pied pour relier rapidement la gare ou l'hyper-centre. Ici, tout se fait à pied ou en tram, dans un environnement calme et résidentiel. Point important les travaux de ravalement et terrasse ont été voté et sont à la charge du vendeur Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce vaste appartement à la situation idéale. visite virtuelle de l'appartement disponible sur demande Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus visite virtuelle de l'appartement disponible sur demande Laforêt Angers, numéro 1 de la confiance depuis 2010 ans, est votre spécialiste en vente, achat, estimation et location immobilière dans le centre-ville d'Angers et dans les quartiers de la Gare, de la Madeleine, de la Doutre, de Lafayette, St-Léonard, de l'avenue Jeanne d'Arc, du Lac de Maine , de Belle-Beille, St-Serge, Deux-Croix Banchais... Contactez notre équipe pour concrétiser tous vos projets et profiter de notre expertise locale. Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2309 euros.