Propriété à vendre, Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79)

Description

Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété du XIXe siècle offre environ 280 m² habitables sur plus d'un hectare de terrain paysager. L'ensemble bénéficie d'un cadre calme, intime et sans vis-à-vis. A 30min de Niort et quelques minutes de la gare. Les essentiels : Volumes généreux et belle luminosité Éléments anciens conservés : parquets, moulures, cheminées Atmosphère élégante et prestations soignées Environnement paisible et préservé Rez-de-chaussée : Salon lumineux 37M2 avec vue dégagée Grande salle à manger/cuisine dinatoire 28M2 avec accès au jardin Bureau pouvant devenir chambre Suite de plain-pied 27M2 avec salle d'eau, dressing et accès indépendant Buanderie et salle de bains supplémentaire Étage : Quatre chambres spacieuses Possibilité d'ajout d'une salle d'eau Grenier de grand volume, aménageable selon projets Extérieurs et dépendances : Jardin arboré, intimité totale Piscine couverte 4M X 8M permettant un usage prolongé 1 hectare de terrain avec potager et arbres fruitiers Stationnement pour plusieurs véhicules Deux garages fermés, cave et rangements complémentaires Informations techniques : Classe Énergie : D Classe Climat : D Estimation des dépenses annuelles : 5 874 à 7 948 € (référence 2021–2023)