Maison à vendre, Bessay-sur-Allier (03)

Description

Yzeure Immobilier vous propose cette maison traditionnelle d'une surface habitable de 92 m2, de type T5, rénovée et fonctionnelle, située dans un quartier pavillonnaire de Bessay-sur-Allier, à 15 mn de Moulins. Cette maison élevée sur sous-sol, construite en 1974, est composé de : - A l'étage : . Une entrée, un dégagement . Un séjour/salon de 27 m2, lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse orientée Ouest dominant le terrain engazonné et arboré. . Une cuisine équipée . Quatre chambres de 9.00 à 11.00 m2 . Une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne . Un WC - En rez-de-chaussée : . Un garage de 30 m2 et une cave . Un cellier/buanderie . Un premier local de 20 m2 aménageable en salle de jeux . Un deuxième local de 12.00 m2 aménageable en chambre ou bureau - Extérieur : . Terrain d'une surface d'environ 1800 m2, végétalisé et arboré, piscinable . Deuxième terrasse en rez-de-jardin, aménagée avec caillebotis bois, orientée Est . Parking gravillonné pour plusieurs voitures - Principales caractéristiques : . Chaudière gaz à condensation de 2023 . Un insert bois, tubé, dans le salon . Volets roulants électriques dans le séjour/salon, la cuisine et la salle d'eau. Volets roulants manuels dans les autres pièces. Moustiquaires . Isolation des combles renforcée, 40 cm . Double-vitrage, lame d'air 12 mm, installé sur menuiseries extérieures bois PRIX : 159 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr